↓ Скачать договор (PDF)
1. Предмет договора
Подрядчик — ИП Овчинников Сергей Андреевич, ИНН 780248940673 — обязуется выполнить ремонтно-отделочные работы в квартире Заказчика по адресу: г. Колпино, [адрес], в объёме согласно Смете (Приложение № 1), а Заказчик — принять и оплатить работы.
2. Стоимость
Стоимость работ определяется Сметой и является твёрдой. Она не может быть увеличена Подрядчиком в одностороннем порядке. Дополнительные работы выполняются только по письменному согласованию с Заказчиком.
В форматах «Эконом» и «Стандарт» стоимость включает черновые материалы. В формате «Дизайнерский» черновые материалы оплачиваются отдельно по чекам.
3. Сроки
Начало работ: [дата]. Окончание работ: [дата]. График этапов — Приложение № 2. За нарушение срока окончания работ по вине Подрядчика он выплачивает неустойку 0,1% от стоимости работ за каждый день просрочки.
4. Порядок оплаты
- Первый аванс — 40% от стоимости договора при подписании (идёт на закупку материалов и старт работ).
- Второй платёж — 30% после подписания Акта приёмки черновых работ.
- Окончательный расчёт — 30% после подписания Акта приёмки чистовых работ.
5. Обязанности сторон
Подрядчик: выполнять работы качественно, по СП и технологии производителей материалов; предоставлять фотоотчёт не реже 3 раз в неделю; фотографировать скрытые работы до их закрытия; соблюдать режим тишины; вывозить строительный мусор.
Заказчик: обеспечить доступ на объект, электричество и воду; своевременно принимать этапы и оплачивать работы; поставлять чистовые материалы в согласованные сроки (если закупает их сам).
6. Приёмка работ
Работы принимаются поэтапно по Актам. При выявлении недостатков стороны фиксируют их в Акте, Подрядчик устраняет их за свой счёт в согласованный срок.
7. Гарантия
Гарантийный срок на выполненные работы — 3 года с даты подписания итогового Акта. Гарантия не распространяется на повреждения, вызванные действиями третьих лиц, затоплением, усадкой дома или нарушением правил эксплуатации.
8. Скидка
При предъявлении документа (пенсионное удостоверение, справка СФР или удостоверение ветерана боевых действий) Заказчику предоставляется скидка 7% на стоимость работ.
9. Расторжение и споры
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в порядке, предусмотренном ГК РФ и Законом «О защите прав потребителей». Споры решаются переговорами, а при недостижении согласия — в суде по месту жительства Заказчика.
Это образец. Итоговый договор составляется под ваш объект и выдаётся до начала работ.